konut-sektorunde-son-durum

Tüm okurlarımıza selamlar,

Bilindiği gibi kısa süre önce yeni kabine açıklandı ve ekonomi yönetiminde köklü değişiklikler gerçekleşti. Bu önemli gelişme ile beraber yine ekonomide çok önemli kurumlardan biri olan yanında TCMB Başkanı da değişti.

Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan’ın göreve gelişiyle beraber, liralaşma stratejisi yerini ortodox politikalara bırakıyor. Bu arada kurlarda ani yukarı yönlü hareketler ve TCMB politika faizlerindeki yükselişle beraber kredi faizleri de yükselmeye devam ediyor.

Tabi ki bu gelişmelerin ekonomiye de etkisi olacaktır. TCMB beklenti anketlerindeki büyüme hedefleri aşağı çekilmeye başlanırken, döviz kurları ve enflasyonda da yukarı yönlü revizyonlar görülüyor.

Tüik Verilerine Göre Konut Satışları %44 Azaldı

Ekonomide yaşanan tüm bu gelişmeler devam ederken, TÜİK tarafından 2023 Haziran ayı konut satış istatistikleri bülteni yayınlandı.

haziran-2023-satis-istatisdigi

Söz konusu bültene göre; Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %44,4 azalarak 83 bin 636 oldu.

2022 yılı Haziran ayında konut satışları 150 bin 509 adet ve 2021 yılı Haziran ayında ise 134 bin 731 adet idi. Dolayısıyla son 3 yılın en düşük konut satışlarının yaşandığı Haziran ayını görüyoruz.

İlk el konut satışlarında %42.1, ikinci el konut satışlarında ise %45.4 oranında düşüş olurken, yabancılara yapılan satışlarda da yine son 3 yılın en düşük satışlı Haziran ayını yaşamış bulunuyoruz.

2021 yılı Haziran ayında yabancılara 4.748 adet konut satılmışken, 2022 yılı aynı ay rakam 8.630’a yükselmiş, ancak 2023 yılı aynı ayda sadece 2.625 adette kalmıştır.

Konut satışlarındaki bu daralma doğal olarak bu sektöre hizmet eden tüm alt sektörleri de olumsuz etkileyecektir.

İnşaat sektörü başta olmak üzere, mobilya, elektrik, elektronik sektörleri gibi bir dizi sektörde buna paralel olarak ciro düşüşleri gerçekleşmesi ihtimali görünüyor. Hele faizlerin daha fazla yükselmesinin beklendiği şu dönemde..

İyimser tahminlerin gerçekleşeceği güzel bir ay geçirmeniz dileğiyle..

Kaynak www.tuik.gov.tr

 

Hikmet Baydar
Hikmet Baydar, 1984 yılında Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi İktisat Bölümünden mezun olmuştur. Kamu sektöründe müfettişlik görevi ile başlayan kariyerine, finans sektöründe risk yönetimi, fon yönetimi ve portföy yönetimi gibi alanlarda devam etmiştir. Ekonomi alanındaki engin bilgi birikimiyle çeşitli platformlarda aktif rol alan Baydar, TRT, Bloomberg TV, CNNTÜRK, tv100, EKOL TV, EKO TÜRK, A PARA, CNBC-E ve Ulusal TV kanallarında ekonomi programlarına katılarak güncel verileri analiz etmiş ve yorumlamıştır. Ayrıca pek çok gazete ve dergide ekonomi üzerine kaleme aldığı yazılar yayımlanmıştır. Kariyeri boyunca bankalar ve Türkiye Bankalar Birliği çatısı altında bankacılık eğitimleri vermiştir. Aynı zamanda İstanbul Ticaret Odası, Uludağ İhracatçılar Birliği, İTKİB, KOSGEB, EBSO, Eskişehir Sanayi Odası, MÜSİAD ve YENİAD gibi kurumlarda, global krizlerin şirketlere etkileri, şirketlerin alması gereken önlemler ve kur ve faiz riskinden korunma stratejileri gibi başlıklarda seminerler düzenlemiştir. Bunun yanı sıra çeşitli üniversitelerde konferanslar vermiş ve konuşmacı olarak davet edilmiştir. Kurumsal Eğitimler Uluslararası düzeyde de başarılar elde eden Baydar, 2007 yılında Birleşik Arap Emirlikleri’nde düzenlenen Funds World Middle East konferansına Türkiye’yi temsilen konuşmacı olarak davet edilmiştir. Ayrıca, Chicago Mercantile Exchange tarafından düzenlenen Currency Futures yarışmasında “The Best Mega Trader” ödülünü kazanmıştır. ABD’de Futures Options sertifika programını tamamlamış, Fransa’da SNCF bünyesinde Fransız demiryolu işletmeciliğini incelemiştir. Sermaye Piyasası Kurulu’nun İleri Düzey Lisans Belgesine sahip olan Hikmet Baydar, ileri düzeyde İngilizce bilmektedir. Finans, ekonomi ve risk yönetimi konularındaki uzmanlığı ile sektörde fark yaratmakta, bilgi ve deneyimini paylaştığı platformlarda dikkat çekmektedir.